FX168财经报社(北美)讯 周二(3月21日)美市盘中，在市场静待美联储利率决议出炉之际，美元指数小幅下跌，美股三大股指上升，现货黄金自日高大幅回落45美元。有分析认为，有关美国财政部正在考虑提高银行存款担保的报道提振了市场情绪。
2月成屋销售大幅增长14.5%
全美房地产经纪人协会(NAR)经季节性因素调整后的数据显示，2月份成屋销售较1月份增长14.5%。这使得年化销售总数达到458万户。
（图源：NAR、彭博社）
这是12个月来的首次月度增长，也是自2020年7月新冠大流行伊始以来的最大涨幅。然而，2月份的销售额比去年同期下降了22.6%。
这些销售数字是基于成交情况计算的，因此这些合同可能是在去年12月底和整个1月份签订的，当时房贷利率已经大幅下降。受欢迎的30年期固定贷款的平均利率在去年秋季达到7%的高点后，整个1月份一直徘徊在6%左右的低位。
房贷利率的相对下跌导致新建房屋销量大幅上升，随后2月份房价又回升至7%。据《按揭新闻日报》报道，目前的利率为6.67%。
“购房者意识到房贷利率的变化，正在利用任何利率下降的机会，”房地产经纪人首席经济学家Lawrence Yun在一份新闻稿中说。“此外，我们看到，在房价下跌、当地经济增加就业岗位的地区，销售增长更为强劲。”
自去年夏天以来，房贷利率上升一直在给房价降温，房价自131个月(近11年)以来首次出现同比下降。2月份售出的现房中位数价格为36.3万美元，较2022年2月下降0.2%。
中位数价格的下降可能表明，市场上更实惠的房屋正在出售。
如果不是供应仍然很低，销量可能会更高。根据房地产经纪人的数据，2月底只有98万套房屋待售，与1月份持平。按照目前的销售速度，这相当于2.6个月的供应量。买方和卖方之间的平衡市场被认为是4到6个月的供应。
“库存水平仍处于历史低位，”Yun补充道。“因此，许多房产都收到了多个报价。”
这可能会再次推高房价，但由于目前的房贷利率高于1月份的水平，一些买家将更难参与竞争。
耶伦：如银行危机恶化 准备为存款提供进一步的担保
美国财政部长耶伦周二说，如果银行危机恶化，政府准备为存款提供进一步的担保。
耶伦在准备向美国银行家协会发表演讲时说，有关部门相信，他们已经采取了适当的措施来遏制银行业的流动性问题，但如果有必要，还会采取更多措施。
她说:“我们采取的措施并不是为了帮助特定的银行或银行类别。为了保护更广泛的美国银行体系，我们的干预是必要的。”“如果规模较小的机构遭遇存款挤兑，有蔓延的风险，也可能有必要采取类似行动。”
上述言论是在几家银行倒闭之后发表的，其中最著名的是硅谷银行和签名银行。客户担心，银行所持资产的存续期风险引发的流动性问题，可能导致类似机构无法满足存款要求。
作为回应，监管机构表示，他们将为这两家银行的所有存款提供担保，超过了此前为这两家银行提供的25万美元担保。耶伦的言论表明，当局准备对其他有需要的机构采取同样的措施。
彭博社周一的一篇报道显示，监管机构正在研究为所有存款提供担保的方法。有人提出的一个想法是提供一个分级定价系统，在这个系统中，存款人将为超过25万美元的存款支付额外费用。
硅谷银行和签名银行破产后，财政部、美联储和联邦存款保险公司(FDIC)推出了一项双管齐下的举措，允许银行满足其短期借款需求。一项名为银行定期融资计划(BTFP)，以全额面值的安全证券为抵押提供一年期贷款，另一项扩大了美联储的贴现窗口。
在投资者对小银行信心下降的情况下，这些计划帮助确保银行能够借到钱来满足储户提款。
“局势正在稳定。美国的银行体系依然健全。”“美联储的贷款工具和贴现窗口贷款正在按计划向银行体系提供流动性。地区银行的存款流出总量已经企稳。”
耶伦指出，监管机构将研究是否需要加强监管，以防止未来出现类似情况。
美联储已经就硅谷银行和签名银行的监管问题展开了自己的内部调查，并承诺在5月1日前公布审查结果。
耶伦说:“现在有时间评估是否有必要对监管进行一些调整，以解决危机的根源。”“现在我不想推测这些调整可能是什么。我所关注的是稳定我们的体系，恢复我们储户的信心。”
美元英镑携手下跌
美元周二微跌，英镑下跌，因交易商认为银行业压力将阻止美联储和英国央行在本周晚些时候进一步加息，或根本不会加息。
投资者仍担心银行业的命运，担心第一共和银行需要第二轮救助，该行股价周一重挫近50%。但在瑞银集团在政府支持下收购瑞士信贷后，欧洲银行业周二连续第二天上涨，缓解了部分担忧。
焦点已经转移到定于本周召开的各国央行会议上。
根据芝加哥商业交易所(CME)的美联储观察(FedWatch)工具，市场预期美联储周三宣布货币政策决定时保持不变的可能性为25%，加息25个基点的可能性为75%。
纽约梅隆银行美洲外汇和宏观策略师John Velis表示：“最近利率和更广泛资产市场的波动非常大。”
“这给3月(美联储)会议及以后的前景蒙上了阴影。其中一个后果是对未来的利率预期进行大幅重新定价，”他说，几周前的峰值为5.5%，而现在约为4.8%。
美元随着这些预期走低，但金融市场的普遍紧张情绪抑制了抛售。
美市盘中，衡量美元兑六种货币汇率的美元指数小幅下跌0.1%，交投于103.23一线，日内稍早一度触及103.00低点。
（美元指数30分钟走势图，来源：FX168）
法国兴业银行的经济学家在一份报告中称，美联储主席鲍威尔承认金融状况收紧和经济增长下行风险可能会加速美元获利了结。
“美联储小幅加息25个基点，点阵图小幅修正，这将给美元本周带来下行风险。”
“50个基点的加息将是一个意外，但如果点阵图显示与12月相比没有显著变化，则可能对美元产生反作用。”
“即使美联储加息，但如果鲍威尔主席承认经济增长下行风险，那么美元的获利了结可能会加速。”
由于周三公布的英国通胀数据预计将有所放缓，加上全球金融市场不稳定，货币市场目前预计英国央行周四不加息的几率为50%，加息25个基点的几率也为50%。英镑/美元下跌约0.8%，至1.2178低点。
（英镑/美元30分钟走势图，来源：FX168）
哥伦比亚投资公司欧洲、中东和非洲首席经济学Steven Bell在一份报告中称，英国央行可能松了一口气，因为近期上头条的不是英国的银行业，预计英国央行周四将继续加息25个基点。不过Bell认为，英国利率已经接近峰值。
Bell表示：“能源价格下跌意味着英国通胀将大幅下降，对经济衰退的担忧已经消退。”最近的预算将加剧这些趋势，而工资压力已经缓解，抵押贷款利率上升的逆风也很强劲。
根据路孚特的数据，市场正在消化英国央行本周加息14个基点的预期，这意味着此次利率决定在加息和维持利率之间难分上下。
三菱日联表示，由于英国央行周四有充分理由维持利率不变，英镑可能会下跌，不过跌幅料将有限。
三菱日联外汇分析师Lee Hardman在一份报告中称，“即使在近期对银行体系健康状况的担忧升温之前，英国央行在进一步加息的必要性方面，也已经比欧洲央行和美联储谨慎得多。”
他表示，维持利率不变将给英镑带来“一些下行风险”，但英镑近期对避险情绪的适应能力表明，短期内英镑的表现可能继续好于预期。
美股三大股指齐升
股市延续周一反弹势头继续上升。在美国财政部长耶伦再次保证遏制银行业危机之后，交易员继续变得乐观。
道琼斯工业股票平均价格指数上升207点，涨幅0.6%。与此同时，标准普尔500指数上升0.7%，纳斯达克综合指数上升0.3%。
（道指30分钟走势图，来源：FX168）
地区银行周二大幅上升，第一共和银行领涨。这家遭受重创的银行在前一天下跌47%后转而上升超55%。SPDR地区银行ETF (KRE)上升4.6%。
美国财政部长耶伦周二上午表示，如果银行危机恶化，政府准备为存款提供进一步担保，地区债券因此受到提振。
此外，据两位知情人士透露，美国地区性银行第一共和银行在遭遇存款流失后难以维持生存，如果筹集新资本的努力失败，该银行正在考虑缩减规模的方法。
在一个由各大银行组成的财团向其提供了总计300亿美元资金后，第一共和银行一直在与摩根大通合作谋求新的资金来源。
据报道，第一共和银行贷款账簿和投资组合中未实现的按市值计算的亏损一直是敲定投资的障碍。
其中一位消息人士称第一共和银行正在研究如何出售部分业务，包括部分贷款账目，以筹集现金并削减成本。
两名消息人士称，将贷款出售给包括私募股权公司在内的其他各方是考虑中的一种选择。
第三位消息人士称，尽管出售整个银行仍有可能，但第一共和银行目前仍专注于筹集资金。
德意志银行策略师Jim Reid表示:“情绪的更加积极转变，使得投资者越来越看重美联储明天加息的可能性。”
“我们自己的美国经济学家发表了他们对明天美联储会议的预测，他们同意美联储将选择加息25个基点的观点。我们的经济学家预计，美联储将跟随欧洲央行的脚步，按照预期加息，放弃前瞻性指引，但暗示将继续采取紧缩倾向，”Reid补充道。
高利率和收紧贷款条件的下一个后果是什么？在美国银行调查的212名基金经理中，约三分之一的人认为“系统性信贷事件”是最大的威胁，25%的人认为持续的通货膨胀是市场最紧迫的问题。
黄金大幅回落45美元
随着美国国债收益率飙升，金价周二下跌逾1%。在一些交易员在为美联储利率决定做准备之际，在银行业危机引发的避险情绪推动下，黄金出现了一轮强劲上涨，但随后很快遭遇获利了结。
美市盘中，现货黄金扩大跌势，较日高回落45美元，最低触及1940.07美元/盎司。
（现货黄金30分钟走势图，来源：FX168）
金价周一触及2009.59美元，为2022年3月以来的最高水平，但此后有所回落。
美联储将于周二晚些时候开始为期两天的会议，一些高级央行观察人士表示，美联储可能会暂停进一步加息。
RJO Futures高级市场策略师Bob Haberkorn表示，“市场想听到他们要说什么，(美联储主席)鲍威尔对银行业的现状以及应对方法有什么看法，”最有可能的办法是放缓加息。
“关于他会怎么说，会说什么，还有一些疑问。这就是金价走低的原因”，部分获利也是原因之一，Haberkorn补充道。
全球最大的黄金交易所交易基金——纽约SPDR Gold Trust已连续出现资金流入。
道明证券在一份报告中称，“在1950美元/盎司关口下方，我们可能会看到一些边际抛盘活动，但预计强劲的实物需求和投资者流动的复苏应能阻止(金价)大跌。”
